Alquilar un inmueble es una gran oportunidad para generar ingresos, pero antes de ofrecerlo al público debes responder la pregunta del millón: ¿alquilo el inmueble amueblado o vacío?
Ventajas de alquilar un inmueble amueblado
Alquilar un apartamento amueblado puede considerar una ventaja competitiva, principalmente si este se encuentra en zonas con mayor demanda estudiantil o laboral. La migración a grandes ciudades es común y un gran porcentaje de la población prefiere rentar un inmueble que brinde confort desde el comienzo, en lugar de invertir en él.
Asimismo, alquilar un inmueble amueblado y equipado con todo lo necesario para vivir, justifica el incremento en el precio de renta.
De igual forma, ver un espacio ya amueblado a través de los anuncios suele ser más atractivo que solo contemplar muros. Permite que las personas tengan una mejor idea de cómo es vivir ahí y visualicen el uso que pueden dar a las diferentes áreas. Además, cuando se tienen varias opciones en mente, los apartamentos amueblados tienen mayor peso en la decisión final.
Desventajas de rentar un inmueble amueblado
Por otro lado, no todo es miel sobre hojuelas al alquilar un inmueble amueblado. Aunque hay inquilinos que cuidan y protegen el inmueble como propio, no hay garantía de encontrar personas que cubran este perfil.
Los propietarios deben considerar que, entre más jóvenes sean los miembros que habiten la propiedad, los muebles estarán expuestos a riesgos mayores. Lo mismo sucede cuando hay mascotas de por medio, especialmente perros y gatos que tienen acceso a todos los rincones del inmueble.
Además, la decoración, el estilo y la calidad del mobiliario pueden no ser del gusto de todos, lo que reduce el número de solicitantes que quieran alquilar el inmueble.
Otra desventaja es la corta duración de los contratos. Comúnmente este tipo de alquileres son solicitados por personas que requieren un espacio en el que sea fácil instalarse y fácil partir. Por lo que será complicado conseguir inquilinos que deseen firmar un contrato mayor a un año.
Por último te recomendamos solicitar asesoría de un agente experto para establecer el precio de alquiler. También puedes investigar a través de nuestro portal y comparar los precios en las zonas aledañas a tu inmueble para que puedas realizar una mejor oferta.