Te presentamos datos de valor en el sector inmobiliario.
VALOR DE M2 DE CONSTRUCCIÓN
- $520 – $950 Valor del m2 de construcción de vivienda en propiedad horizontal
- $450 – $950 Valor del m2 de construcción de vivienda unifamiliar
- $375 – $425 Rango de valor del m2 de construcción de bodegas
- $900 Valor promedio del m2 de construcción de comercial y oficinas
VALOR DE M2 EN VENTA
- Valor de venta del m2 de vivienda en propiedad horizontal: $850 – $2,750
- Valor de venta del m2 de vivienda unifamiliar: $850 – $1,450
- Valor de venta del m2 de oficinas : $1,400 – $1,900. Primera venta
- Valor de venta del m2 de bodegas: $775 a $1,000. Primera venta
VALOR DE M2 EN RENTA
- Valor de alquiler mensual de vivienda enpropiedad horizontal y/o vertical: $6.00 a $10.00 /m2 +mantenimiento e impuestos
- Valor de alquiler del m2 de oficinas : $8.00 – $12.00
- Valor de alquiler del m2 de bodegas: $5.50 – $8.00
IMPUESTOS QUE INTERVIENEN
- Primera venta: paga 12% del Impuesto al Valor Agregado -IVA-
- Segunda y /o subsiguiente venta: paga 3% de timbres
- En régimen de condominios y de propiedad horizontal, se puede escriturar el bien inmueble por un 70% y las áreas comunes un 30% en una acción
Fuente Cámara de Corredores de Bienes Raíces de Guatemala, 2021.