Como convertir un gasto en una inversión en bienes raíces
Convertir un gasto en una inversión es parte de la inteligencia financiera, vamos analizar que podemos hacer. Vamos a dejar claro que es gasto y que es inversión:
- El gasto es el dinero que saco de mi bolsillo y no lo vuelvo a ver.
- La inversión es aquello que nos genera un retorno, es decir que si sacamos dinero, nos regresa nuevamente al bolsillo y podemos convertir la inversión en un activo.
Gastar es considerar aquel dinero que no nos dan valor, porque no me va a regresar
Invertir es aquello, que me da valor, porque el dinero me regresa.
También sabemos que una casa o un apartamento es un articulo de primera necesidad, todos necesitamos de un espacio donde vivir y para esto tenemos dos caminos: Arrendar la propiedad que vamos habitar, haciendo un pago todo los meses, aunque tenemos un beneficio, sabemos que es dinero no nos retorna, lo cual se convierte en un gasto. El otro camino es comprar una propiedad, lo que se convierte en una inversión, ya que le estamos dando valor a ese dinero que estamos sacando, cada mes.
A motivo de ejemplo, vamos a suponer que vamos a comprar un apartamento por un valor de US$ 125,000.ºº vamos a necesitar dar un enganche del 20% del valor total, lo cual lo podemos pagar en 24 cuotas mensuales de US$ 1,041.ºº y podemos conseguir un financiamiento bancario a una tasa en dólares del 7% por un período de 20 años, lo que estaríamos pagando en cuota nivelada alrededor del US$ 775.ºº dólares mensuales.
De esta forma estamos convirtiendo ese pago mensual en algo que nos da valor, porque el dinero que estamos sacando de nuestro bolsillo, se convierte en algo propio, en un patrimonio que lo mas seguro va a costar mas con el tiempo.
Confía tu inversión en manos de un experto, estamos para servirte. Llámanos